8月17日，由国际旅游协会、亚太旅游协会、北京大学旅游研究与规划中心、中国房产信息集团(微博)、中国旅游地产服务集团共同主办的“旅游导向型土地发展：理论·政策·案例”国际高峰论坛在北京国家会议中心隆重召开。据悉本次国际高峰论坛汇集了国家发改委、国家旅游局、住建部、国土资源部、各省市地方旅游局与房地产主管部门领导、行业专家学者、投资家与企业精英等政界、业界、学界三界领军人物，共同探讨和分享这一新型土地开发途径的政策、理论和成功案例。
中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱(微博 博客)先生出席本次“旅游导向型土地发展：理论·政策·案例”国际高峰论坛，并对当前中国旅游地产业发展发表演讲。
图为中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱先生在演讲
丁祖昱在演讲中表示，中国旅游地产业刚刚起步，海南的旅游地产面临着最好的时机。目前中国房地产开发百强企业中已经有超过60家在海南进行房地产开发，这一数字已经超过房地产百强企业在北京和上海的开发量，海南已经成为中国开发房地产最热点的城市之一。
丁祖昱表示，对于开发商来说，因为原先的开发商往往是住宅导向型，在开发旅游地产的情况下，传统的运作理念可能会碰到很多诸如宣传推广、品牌维护等问题。在此背景之下，中国房产信息集团、易居(博客)中国、新浪、携程旅行网、如家酒店集团五家海外上市集团联合发起并成立中国旅游地产服务(集团)有限公司，总部设于海南。中国旅游地产服务(集团)有限公司以五家集团公司为依托，整合各优势资源，在旅游地产领域前瞻性地规划并建立“售前、售中、售后”营销服务体系，及线上线下互动的推广模式，针对海南区域的特点，全力服务海南国际旅游岛、中国旅游地产。
最后丁祖昱表示：“另外我们也为政府提供相关的定位，参与到相关的一些决策过程，我们希望这五家上市公司一起把中国的旅游地产服务这一块工作能够提供整体的软件的服务水平，我们希望搭一个平台整合各地的资源，为现有的这些硬件提高相关的服务，我们也希望能够和与会的各位嘉宾，与会的各位领导共同探索旅游地产全新的服务模式，我们也希望能够为在座的各位提供相关的服务，今天的发言完毕，谢谢大家！”
以下是丁祖昱在论坛现场演讲的文字实录：
各位领导，女士们、先生们早上好。首先请允许我代表旅游导向型土地发展国际高峰论坛的举办单位向光临此次盛会的各位领导和嘉宾以及关心本次论坛的媒体朋友表示热烈地欢迎和由衷地感谢！
前面主持人已经讲到了旅游地产这一块发展速度非常快，但是在发展过程中，我们遇到了很多问题和困惑。这次论坛正是要解决上述大家所关注和响应的问题，我们希望论坛能够成为各方来宾思想碰撞的一个平台，在这个平台上寻求一些解决问题的创新方案，同时，也希望整合各界的力量来推动旅游地产理论的发展与实践的运作。今天在这里，我看到了很多的朋友，不管是老朋友，还是新朋友，他们当中很多从前是知名的住宅地产开发企业，可是今天也进入到旅游地产这个开发领域。我还碰到很多媒体的朋友，他们以前主要报道大家最关注的住宅问题，今天也来报道旅游地产的新闻。实际上，我们非常希望这次参会的各方代表，业者、行业的专家共同推动这次论坛的成功。我们想把这次论坛作为一个起点，一个开始，为中国旅游地产做一些贡献。
接下来由我开始今天的主题发言。我今天跟现场的一些嘉宾有一些交流，我发现一个非常有意思的情况，在20多位嘉宾中，一半是上周刚从海南回来的，另一半跟说下周又要去海南的，这说明什么问题呢？这说明像海南，它作为国际旅游岛，吸引了我们在座各位的目光。同时，我也希望所有人都参与到这样一个热点当中去。我做了一个统计，中国的百强房地产开发企业目前已经有60多家在海南进行房地产开发，这是一个非常高的数字，他们对海南房地产的开发量超过了在中国最热点房地产城市的开发量，也就是说超过了在北京和上海的开发量。
现在我们达成了这样一个共识，虽然中国旅游地产业刚刚起步，但此时，海南旅游地产面临着最好的时机，否则不会有那么多人来关注中国的旅游地产。从世界范围看，像中国房地产的这种开发程度，可以说已经达到了高水平。上次我在美国交流的时候发现，美国目前的开发商能做一个几万平米的小区竟认为是一个大项目，而在中国几十万平米才只是一个小项目。但如果就旅游地产整体的开发水平或者运作水平来看，我们可能还刚刚起步。
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