“这是全凤县最大的一块平地。”黄向军说。图 记者 王莹
再出发,老农场“新生”启动
文件下来以后,黄向军有了一个新的身份,即科技园筹建办的“负责人”。
第一步是收地。黄向军带领他的五人小组开始了挨家挨户的“收地”工作,职工的问题不大,每亩地补偿1000元基本都能接受;对于“难缠”的外来承包户,几个人没日没夜地做思想动员、协商补偿条件,终于把原先的土地使用者都请了出去。最终,老农场的1000亩土地全部被收回。
第二步是招商。“县长、局长还有我,几个人整天在一块商量,因为谁也没有经验。”黄向军跟着农业局局长樊恩儒在西安周边、杨凌、广东等多地连续进行了为期一年多的考察。直到去年11月,事情才终于有了眉目,台湾一家公司在考察了凤县的自然条件之后,决定在凤县设立蝴蝶兰的开花培育基地,并投资800多万建成了现代智能连栋温室。
后来,经过进一步的交涉,该公司决定对整个园区投资建设,并在凤县注册成立了1000万元资产的公司,计划于今年8月正式进驻园区。日前,园区规划设计的方案也已通过评审,分为故道山庄景区、农耕风情体验区、凤州现代农业展销区和桑园民宿区四大板块建设。
赶着鸭子上架,也得干
按说一切都将水到渠成,可是黄向军的心里却不踏实。原来,目前台商进驻事宜遇到了一些问题,原定的落地时间有可能推迟。而对于这个“意外”,他并非没有准备,就在台商注册公司的同时,他也用老农场最后的积蓄注册了一家公司。
“就算他们不来也得干!”黄向军说,本土公司接手园区建设不是不行,只是会比较慢,其中资金跟不上、没经验风险大等问题,他也早有预计。但是,“不干咋办,这么好的资源……”就算是赶着鸭子上架,也得干。
黄向军嘴上说是在“等”,实则手上一直没停。闲聊中黄向军向记者透露,目前园区规划的一期工程“故道山庄”景区已经开始了准备工作,“钓鱼池已经挖了一半,现在没钱了……”
这将是一次彻底的改变
黄向军心里很清楚,将来建成的园区不可能再只是种地栽树那么简单,而是集休闲旅游观光、传统农业生产、农产品展示销售、农产品物流配送为一体。
“必须要和旅游产业结合才能赚钱。”黄向军说。
按他的说法,一方面,农副产品经过精致包装变成旅游商品,“(游客)一人带上10块钱的土特产品,也能形成规模效益”;另一方面,是要让过去的果园变成现在的采摘园,一点一点往观光休闲上发展。
黄向军告诉记者,即使自己想干,也只能是第二选择,他还是希望能够由台商来完成园区建设,“他们干的话,很快就起来了。”